溢价26.3%!保利置业42.4亿元竞得上海杨浦宅地,楼板价80199元/平方米_每日快讯(日常热点指南)

溢价26.3%!保利置业42.4亿元竞得上海杨浦宅地,楼板价80199元/平方米


溢价26.3%!保利置业42.4亿元竞得上海杨浦宅地,楼板价80199元/平方米

  2025-05-11 09:49:54     简体|繁體
http://mrkx.qghjm.com/1147211.html

5月9日,上海今年第四批出让的四宗住宅地块进入限时竞价环节。杨浦区N090602单元L4-02地块吸引5位竞买人参与竞拍,经过72轮竞价以42.4063亿元的总价成交,未触及中止价,竞得人为保利置业(00119.HK)旗下的上海盛真置业有限公司,溢价率为26.3%,成交楼板价为80199元/平方米。

出让文件显示,该地块位于杨浦区定海社区,东至L4-11规划街坊通道,南至L4-11规划街坊通道,西至定海路,北至L4-10规划绿地;规划为普通商品房用地,出让面积为21150.46平方米,容积率2.5,地上计容建筑面积52876.15平方米;起始总价为33.5763亿元,中止价为47.0060亿元。

与该地块一路之隔的东外滩1号小区,建成于2012年,去年的成交价格约91532元/平方米;与拟出让地块相距约一千米的缦云上海,2024年9月后推出的房源均价122000元/平方米,户型191-330平方米,总价2100万元起。

本地块与黄浦江岸线距离约500米,拥有得天独厚的滨水景观资源。地块高区可俯瞰黄浦江美景,江景资源稀缺珍贵。周边有波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、复兴岛公园、油酷艺术公园等大型公共空间,为居民提供了休闲娱乐的好去处。

该区域所处的黄浦江“新质秀岸”区段,正依托“百年工业遗存”和“水岸文化资源”的独特优势,打造工业遗产与新质生产力充分融合的新秀带。目前,抖音、美团、哔哩哔哩等一大批数字经济总部项目正在加速推进,预计将于2027年完美呈现,滨江南段正加快建成数字经济企业总部聚集区。

该地块不仅拥有黄浦江畔稀缺的区位条件,在区域配套上同样优势显著。区域教育资源丰富,平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学等优质学校分布周边。

区域路网发达,交通便捷。距离地铁12号线爱国路站仅600米,北横通道、中环线、周家嘴路越江隧道、军工路越江隧道等多条城市主干道环绕,杨树浦路、长阳路、周家嘴路等城市道路,提供畅达的交通出行条件。

地块周边商业设施丰富多样。相邻的上海国际时尚中心为区域增添浓厚的时尚氛围。

该地块与黄浦江唯一的内陆岛屿——复兴岛为邻,直线距离不足300米。复兴岛作为上海量子城市时空创新基地,正围绕“数字智能岛、设计艺术岛、人民城市岛”的规划定位,积极营造蓝绿公共环境和创新生态。



编辑:国内 来源:地产界

免责声明:以上文章内容信息均搜集自互联网或用户发布,并不代表本站观点或立场,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请联系本站将立即删除。
分享到:

  • 上一篇
    下一篇

  • 今日要闻|实事关注

    每日快讯(日常热点指南)
    手机查看(二维码扫一扫)

    每日快讯网为您提供最新的行业简讯、新闻报道,以及今日热点内容,重大事件等实时资讯,24小时不间断播报,让您获得最新行业信息。
    « 2009年 » « 12月 »
    123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28293031

    最新资讯

    奋进新征程 建功新时代·伟大变革丨“天河”北流 水清民富——南水北调中线河南段转型发展侧记
  • 2025-07-11 18:46:58

     

    湖北利川:培育新型农业经营主体 赋能产业高质量发展
  • 2025-07-11 18:39:53

     

    大河新章:两河明珠的文化觉醒
  • 2025-07-11 18:32:48

     

    [开户代运营]提供淘宝闪购口腔机构入驻报白通道限时开,正规资质快速过审,三大福利直接落地! (待审
  • 2025-07-11 18:25:42

     

    [开户代运营] 百度(baidu)电商对公54 对私58 收量
  • 2025-07-11 18:18:37

     

    换季孩子容易感冒发烧?这份儿童保险指南请收好!
  • 2025-07-11 18:11:31

     

    杨少华去世死因曝光,杨议痛哭,生前帮儿子赚钱,拼尽最后一丝气
  • 2025-07-11 18:04:26

     

    《长安的荔枝》大结局:郑平安的遗憾,为何戳中千万观众的心?
  • 2025-07-11 17:57:20

     

    周冬雨穿挂脖露背裙引爆争议!上合电影节演讲一句表白电影圈粉
  • 2025-07-11 17:50:16

     

    28岁星二代录综艺崩溃大哭,导师训斥:母亲面子也不好使?
  • 2025-07-11 17:43:10

     

    霍启刚独自拍照秒变“铁憨憨”,有郭晶晶在身边立马松弛
  • 2025-07-11 17:36:04

     

    潍坊奎文:优质文化资源精准“滴灌”
  • 2025-07-11 17:28:59

     

    潍坊奎文经济开发区:以常态化举措推动市容市貌全面提升
  • 2025-07-11 17:21:53

     

    林心如罕见秀恩爱,晒与霍建华幸福同框!49岁的林心如仍然很浪
  • 2025-07-11 17:14:48

     

    “六马”产业观察|跑出来的“产业链”,赛出来的城市转型
  • 2025-07-11 17:07:43