溢价26.3%!保利置业42.4亿元竞得上海杨浦宅地,楼板价80199元/平方米_每日快讯(日常热点指南)

溢价26.3%!保利置业42.4亿元竞得上海杨浦宅地,楼板价80199元/平方米


溢价26.3%!保利置业42.4亿元竞得上海杨浦宅地,楼板价80199元/平方米

  2025-05-11 09:49:54     简体|繁體
http://mrkx.qghjm.com/1147211.html

5月9日,上海今年第四批出让的四宗住宅地块进入限时竞价环节。杨浦区N090602单元L4-02地块吸引5位竞买人参与竞拍,经过72轮竞价以42.4063亿元的总价成交,未触及中止价,竞得人为保利置业(00119.HK)旗下的上海盛真置业有限公司,溢价率为26.3%,成交楼板价为80199元/平方米。

出让文件显示,该地块位于杨浦区定海社区,东至L4-11规划街坊通道,南至L4-11规划街坊通道,西至定海路,北至L4-10规划绿地;规划为普通商品房用地,出让面积为21150.46平方米,容积率2.5,地上计容建筑面积52876.15平方米;起始总价为33.5763亿元,中止价为47.0060亿元。

与该地块一路之隔的东外滩1号小区,建成于2012年,去年的成交价格约91532元/平方米;与拟出让地块相距约一千米的缦云上海,2024年9月后推出的房源均价122000元/平方米,户型191-330平方米,总价2100万元起。

本地块与黄浦江岸线距离约500米,拥有得天独厚的滨水景观资源。地块高区可俯瞰黄浦江美景,江景资源稀缺珍贵。周边有波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、复兴岛公园、油酷艺术公园等大型公共空间,为居民提供了休闲娱乐的好去处。

该区域所处的黄浦江“新质秀岸”区段,正依托“百年工业遗存”和“水岸文化资源”的独特优势,打造工业遗产与新质生产力充分融合的新秀带。目前,抖音、美团、哔哩哔哩等一大批数字经济总部项目正在加速推进,预计将于2027年完美呈现,滨江南段正加快建成数字经济企业总部聚集区。

该地块不仅拥有黄浦江畔稀缺的区位条件,在区域配套上同样优势显著。区域教育资源丰富,平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学等优质学校分布周边。

区域路网发达,交通便捷。距离地铁12号线爱国路站仅600米,北横通道、中环线、周家嘴路越江隧道、军工路越江隧道等多条城市主干道环绕,杨树浦路、长阳路、周家嘴路等城市道路,提供畅达的交通出行条件。

地块周边商业设施丰富多样。相邻的上海国际时尚中心为区域增添浓厚的时尚氛围。

该地块与黄浦江唯一的内陆岛屿——复兴岛为邻,直线距离不足300米。复兴岛作为上海量子城市时空创新基地,正围绕“数字智能岛、设计艺术岛、人民城市岛”的规划定位,积极营造蓝绿公共环境和创新生态。



编辑:国内 来源:地产界

免责声明:以上文章内容信息均搜集自互联网或用户发布,并不代表本站观点或立场,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请联系本站将立即删除。
分享到:

  • 上一篇
    下一篇

  • 今日要闻|实事关注

    每日快讯(日常热点指南)
    手机查看(二维码扫一扫)

    每日快讯网为您提供最新的行业简讯、新闻报道,以及今日热点内容,重大事件等实时资讯,24小时不间断播报,让您获得最新行业信息。
    « 2009年 » « 03月 »
    1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031

    最新资讯

    [开户代运营]千川Q3季度行业最高点,稳定不割!
  • 2025-07-11 05:40:00

     

    [开户代运营]百度(baidu)高点开户+代运营,常规9+4顶点收,等常规,小擦,可自提 可套户
  • 2025-07-11 05:32:55

     

    [开户代运营]vivo OPPO户切!中医养生,短剧ai课,血压计,艾草枕,艾草贴,艾草锤,书籍等
  • 2025-07-11 05:25:49

     

    [开户代运营]高考复读,青少年叛逆学校,家庭教育夏令营,中职高职学校招生开户,一代,政策稳定靠谱
  • 2025-07-11 05:18:44

     

    [开户代运营]vivo OPPO图书、艾草枕、熊胆粉、治疗仪、食补功效类、医疗病种类加粉专业代运营
  • 2025-07-11 05:11:39

     

    [开户代运营]学历提升、专、本、研精准获客
  • 2025-07-11 05:04:33

     

    [开户代运营]男科购物d,懂得来
  • 2025-07-11 04:57:28

     

    登山徒步买保险怎么买?海拔高度很重要!
  • 2025-07-11 04:50:22

     

    合肥蜀山复线船闸预计今年下半年试通航 船舶实现“双车道”通行
  • 2025-07-11 04:43:17

     

    成都温江医护执业审批开启“极速模式”
  • 2025-07-11 04:36:12

     

    张凯丽女儿综艺翻车,大小姐脾气引导师炸毛,网友调侃母女成笑话
  • 2025-07-11 04:29:06

     

    盛会启幕在即,武当山迎来“神武峡”国际文旅“大考”
  • 2025-07-11 04:22:01

     

    《喜剧之王单口季2》回归,气氛组大换血,郭麒麟成新亮点!
  • 2025-07-11 04:14:55

     

    暑期北京皮肤专家济南会诊活动启动,家门口享优质医疗资源
  • 2025-07-11 04:07:50

     

    菏泽火车站联合康辉国旅推出草原避暑专列
  • 2025-07-11 04:00:45