溢价26.3%!保利置业42.4亿元竞得上海杨浦宅地,楼板价80199元/平方米_每日快讯(日常热点指南)

溢价26.3%!保利置业42.4亿元竞得上海杨浦宅地,楼板价80199元/平方米


溢价26.3%!保利置业42.4亿元竞得上海杨浦宅地,楼板价80199元/平方米

  2025-05-11 09:49:54     简体|繁體
http://mrkx.qghjm.com/1147211.html

5月9日,上海今年第四批出让的四宗住宅地块进入限时竞价环节。杨浦区N090602单元L4-02地块吸引5位竞买人参与竞拍,经过72轮竞价以42.4063亿元的总价成交,未触及中止价,竞得人为保利置业(00119.HK)旗下的上海盛真置业有限公司,溢价率为26.3%,成交楼板价为80199元/平方米。

出让文件显示,该地块位于杨浦区定海社区,东至L4-11规划街坊通道,南至L4-11规划街坊通道,西至定海路,北至L4-10规划绿地;规划为普通商品房用地,出让面积为21150.46平方米,容积率2.5,地上计容建筑面积52876.15平方米;起始总价为33.5763亿元,中止价为47.0060亿元。

与该地块一路之隔的东外滩1号小区,建成于2012年,去年的成交价格约91532元/平方米;与拟出让地块相距约一千米的缦云上海,2024年9月后推出的房源均价122000元/平方米,户型191-330平方米,总价2100万元起。

本地块与黄浦江岸线距离约500米,拥有得天独厚的滨水景观资源。地块高区可俯瞰黄浦江美景,江景资源稀缺珍贵。周边有波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、复兴岛公园、油酷艺术公园等大型公共空间,为居民提供了休闲娱乐的好去处。

该区域所处的黄浦江“新质秀岸”区段,正依托“百年工业遗存”和“水岸文化资源”的独特优势,打造工业遗产与新质生产力充分融合的新秀带。目前,抖音、美团、哔哩哔哩等一大批数字经济总部项目正在加速推进,预计将于2027年完美呈现,滨江南段正加快建成数字经济企业总部聚集区。

该地块不仅拥有黄浦江畔稀缺的区位条件,在区域配套上同样优势显著。区域教育资源丰富,平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学等优质学校分布周边。

区域路网发达,交通便捷。距离地铁12号线爱国路站仅600米,北横通道、中环线、周家嘴路越江隧道、军工路越江隧道等多条城市主干道环绕,杨树浦路、长阳路、周家嘴路等城市道路,提供畅达的交通出行条件。

地块周边商业设施丰富多样。相邻的上海国际时尚中心为区域增添浓厚的时尚氛围。

该地块与黄浦江唯一的内陆岛屿——复兴岛为邻,直线距离不足300米。复兴岛作为上海量子城市时空创新基地,正围绕“数字智能岛、设计艺术岛、人民城市岛”的规划定位,积极营造蓝绿公共环境和创新生态。



编辑:国内 来源:地产界

免责声明:以上文章内容信息均搜集自互联网或用户发布,并不代表本站观点或立场,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请联系本站将立即删除。
分享到:

  • 上一篇
    下一篇

  • 今日要闻|实事关注

    每日快讯(日常热点指南)
    手机查看(二维码扫一扫)

    每日快讯网为您提供最新的行业简讯、新闻报道,以及今日热点内容,重大事件等实时资讯,24小时不间断播报,让您获得最新行业信息。
    « 2068年 » « 11月 »
    1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930

    最新资讯

    研究发现:心肌炎患者每天泡脚半年或有5个积极变化
  • 2025-06-12 05:23:24

     

    孙俪被曝全家移民后首露面 邓超拄拐带女儿上课 11岁小花晒黑了
  • 2025-06-12 05:19:20

     

    出汗越多越排毒越健康?医生提醒别被误导!
  • 2025-06-12 05:15:17

     

    朱珠户外穿印花长裙散步,气质简直绝了!
  • 2025-06-12 05:11:13

     

    方媛穿孕妇装腹部微隆,与郭富城牵手看赛马孕味十足
  • 2025-06-12 05:07:10

     

    51岁董卿和儿子同台朗诵,穿白裙仪态足儿子却拘谨
  • 2025-06-12 05:03:06

     

    赵丽颖杨幂新片番位大战 陈可辛拆片捞金 观众吐槽被割韭菜
  • 2025-06-12 04:59:03

     

    李修平转战公益新篇章,昔日“央视女神”依旧闪耀
  • 2025-06-12 04:54:59

     

    [代运营托管]中医 食疗养生课 图书 砂锅 泡脚桶 杯子 激光治疗仪器
  • 2025-06-12 04:50:56

     

    [代运营托管]食疗 图书 小护士检测仪 血糖贴 枕头 凉席 激光治疗仪 熊胆粉 男裤 泡酒瓶 驼奶
  • 2025-06-12 04:46:52

     

    [代运营托管]小护士检测仪,激光治疗仪,护心仪,血压计, 中医课程 ,食疗养生,血糖贴免领量大
  • 2025-06-12 04:42:48

     

    [开户代运营]千川对公3.5对私4+效率十分钟!百度(baidu)电商100+收量!
  • 2025-06-12 04:38:48

     

    [开户代运营]抖音 口腔 妇产 体检 多套资质可下套户
  • 2025-06-12 04:34:42

     

    [开户代运营]石斛,莓茶,海参,驼奶现户好量,需要好量的来,可以切
  • 2025-06-12 04:30:38

     

    [开户代运营]黄金回收 种植牙 快应用 招商加盟 旅游防水 家电维修 ai剪辑 物流中医等
  • 2025-06-12 04:26:34