溢价26.3%!保利置业42.4亿元竞得上海杨浦宅地,楼板价80199元/平方米_每日快讯(日常热点指南)

溢价26.3%!保利置业42.4亿元竞得上海杨浦宅地,楼板价80199元/平方米


溢价26.3%!保利置业42.4亿元竞得上海杨浦宅地,楼板价80199元/平方米

  2025-05-11 09:49:54     简体|繁體
http://mrkx.qghjm.com/1147211.html

5月9日,上海今年第四批出让的四宗住宅地块进入限时竞价环节。杨浦区N090602单元L4-02地块吸引5位竞买人参与竞拍,经过72轮竞价以42.4063亿元的总价成交,未触及中止价,竞得人为保利置业(00119.HK)旗下的上海盛真置业有限公司,溢价率为26.3%,成交楼板价为80199元/平方米。

出让文件显示,该地块位于杨浦区定海社区,东至L4-11规划街坊通道,南至L4-11规划街坊通道,西至定海路,北至L4-10规划绿地;规划为普通商品房用地,出让面积为21150.46平方米,容积率2.5,地上计容建筑面积52876.15平方米;起始总价为33.5763亿元,中止价为47.0060亿元。

与该地块一路之隔的东外滩1号小区,建成于2012年,去年的成交价格约91532元/平方米;与拟出让地块相距约一千米的缦云上海,2024年9月后推出的房源均价122000元/平方米,户型191-330平方米,总价2100万元起。

本地块与黄浦江岸线距离约500米,拥有得天独厚的滨水景观资源。地块高区可俯瞰黄浦江美景,江景资源稀缺珍贵。周边有波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、复兴岛公园、油酷艺术公园等大型公共空间,为居民提供了休闲娱乐的好去处。

该区域所处的黄浦江“新质秀岸”区段,正依托“百年工业遗存”和“水岸文化资源”的独特优势,打造工业遗产与新质生产力充分融合的新秀带。目前,抖音、美团、哔哩哔哩等一大批数字经济总部项目正在加速推进,预计将于2027年完美呈现,滨江南段正加快建成数字经济企业总部聚集区。

该地块不仅拥有黄浦江畔稀缺的区位条件,在区域配套上同样优势显著。区域教育资源丰富,平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学等优质学校分布周边。

区域路网发达,交通便捷。距离地铁12号线爱国路站仅600米,北横通道、中环线、周家嘴路越江隧道、军工路越江隧道等多条城市主干道环绕,杨树浦路、长阳路、周家嘴路等城市道路,提供畅达的交通出行条件。

地块周边商业设施丰富多样。相邻的上海国际时尚中心为区域增添浓厚的时尚氛围。

该地块与黄浦江唯一的内陆岛屿——复兴岛为邻,直线距离不足300米。复兴岛作为上海量子城市时空创新基地,正围绕“数字智能岛、设计艺术岛、人民城市岛”的规划定位,积极营造蓝绿公共环境和创新生态。



编辑:国内 来源:地产界

免责声明:以上文章内容信息均搜集自互联网或用户发布,并不代表本站观点或立场,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请联系本站将立即删除。
分享到:

  • 上一篇
    下一篇

  • 今日要闻|实事关注

    每日快讯(日常热点指南)
    手机查看(二维码扫一扫)

    每日快讯网为您提供最新的行业简讯、新闻报道,以及今日热点内容,重大事件等实时资讯,24小时不间断播报,让您获得最新行业信息。
    « 2018年 » « 05月 »
    123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28293031

    最新资讯

    “苏大夜校市集嘉年华”点亮城市夜经济
  • 2025-07-09 05:48:40

     

    2025山东家装厨卫焕新季走进绿港装饰圆满举行
  • 2025-07-09 05:41:35

     

    从“三联三通”到“全院一盘棋”:南郊医院脑病科手术成功的体系密码
  • 2025-07-09 05:34:29

     

    人民日报揭露王俊凯真实状况,秦海璐预言成真
  • 2025-07-09 05:27:24

     

    青岛联通赋能“蓝色引擎”动力更澎湃
  • 2025-07-09 05:20:18

     

    李现连发三张杨紫剧照引热议:14年友情与“童颜CP”的完美售后
  • 2025-07-09 05:13:13

     

    国民媳妇闫学晶,51岁当奶奶45岁生二胎,她经历了啥?
  • 2025-07-09 05:06:08

     

    李嘉格玩手机惹争议,缺乏职业自觉,引发观众不满
  • 2025-07-09 04:59:02

     

    6月30日,谢霆锋和欧阳娜娜合作的新版本《香水》终于上线啦!
  • 2025-07-09 04:51:57

     

    刘宇宁逆袭成收视保障,刘学义竟成手下败将
  • 2025-07-09 04:44:52

     

    朱媛媛遗作曝光!《造城者》3大细节让人泪目!
  • 2025-07-09 04:37:46

     

    许韶恩转行画画引争议,抄袭风波惹众怒,网友呼唤真本事
  • 2025-07-09 04:30:41

     

    [开户代运营]成人用品招商加盟户,质量好,转化高,欢迎老板来咨询
  • 2025-07-09 04:23:35

     

    [开户代运营]品专24现金千川3.5快手cib6.5本地推新客40 ad信息流7红书聚光16
  • 2025-07-09 04:16:30

     

    [开户代运营]阿里汇川流量,寻金融/翡翠玉石/防水补漏等行业,行业尺度大,成本低,量大
  • 2025-07-09 04:09:25