科技让“好房子”更好住

从入户门前的智能安防系统到全屋联动的智慧家居，从实时监测的环境传感器到AI驱动的社区管理平台……如今，随着科技浪潮奔涌向前，真正懂生活的“好房子”，也超越了物理空间范畴，逐渐成为守护全家的安全堡垒和接轨科技的智慧载体。

当智能家居逐渐走进千家万户，当科学技术开始重塑社区生态，并为居住安全保驾护航时，“智慧”与“安全”这对看似独立却又深度交融的要素，正成为房企打造“好房子”的“新引擎”。本期，让我们一同深入探讨智慧系统与安全技术的应用如何为更多“好房子”注入新活力。

智慧赋能

“好房子”变身贴心管家

能根据环境光线自动调节亮度的智能照明系统、可远程操控的智能家电、实时监测空气质量、温湿度并自动调节的环境控制系统……当下，凭借着智慧科技元素的加持，居住者享受着比以往更加便捷、高效且充满科技感的居住体验。无论是清晨窗帘自动打开迎接第一缕阳光，还是下班前通过手机提前开启空调与热水器，智慧化系统正让居住空间从单纯的物理庇护所，蜕变成为懂生活、知冷暖的智能伙伴。

事实上，目前，智能化的系统配置已经深度融入到不少“好房子”项目的建设中。

在智能安防领域，人脸识别的门禁系统已经成为了不少项目的标配。借助高清的摄像头精准捕捉业主面部特征，系统能在短短几秒钟内对预先录入的信息进行精准比对、确认，全天候守护着小区业主的安全。同时，不少项目也将智能监控系统设置在小区的各个角落，通过智能算法实时监测异常行为，一旦发现可疑人员或突发状况，系统会立即发出警报并通知物业人员。

而智慧化系统的应用，更是让居住体验实现了质的飞跃。以中海丽金府的“好房子”项目为例，进入玄关，一块智慧大屏便首先映入眼帘。据了解，这块由中海科技自主研发的智慧大屏，搭载了包括数字智居系统、全屋体检等在内的多个应用系统。

据悉，全屋体检系统是中海丽金府充分响应智能“好房子”的一大亮点。该系统新增的“数字化说明书”功能支持语音交互，当你准备烘焙美食却忘记新入手的烤箱使用方法时，只需对着大屏说一声：“小海同学，请告诉我烤蛋糕用烤箱什么模式。”就能立即获得详细的操作指引。

此外，全屋体检系统更像是为房屋配备的“生命体征传感器”，可以实时监测已接入系统的重要设备的运行状态。

随着入住时间的推移，家中的各种设备难免会出现老化、故障等问题。有了全屋体检系统的存在，一旦家中设备出现故障或到了维保期限，系统会自动提醒业主进行维保，只需点击智慧大屏上的“一键报事”就能接入相应平台。不仅如此，若涉及更换耗材，系统还能直接从集团的供应链物资库中下单，到货后由物业人员上门更换，以此形成高效的服务闭环。

除了中海丽金府，不久前，建发房产也与华为终端签署了战略合作协议。根据协议，双方将以“好房子”为锚点，依托建发房产在地产项目中的产品优势和华为在技术创新与生态发展方面的领先能力，推动住宅、物业等项目的智能化升级，探索数字家庭与鸿蒙智家融合发展的新路径，为居住生活注入舒适、智慧的科技基因。

毋庸置疑的是，在科技飞速发展的今天，智慧化与居住领域的深度融合已是大势所趋。未来，随着更多前沿技术的不断涌现和应用，智慧化“好房子”的概念也将被不断拓展、深化，智能科技将更加无缝地融入居住生活的每一个细节，让居住者可以在科技的滋养下，享受便捷高效且充满温度的居住环境。

安全守护

筑牢居住生活“防护墙”

你是否担心厨房的燃气突然泄漏却无人察觉？是否忧虑孩子独自在小区内玩耍时发生意外情况无法及时得知？遇到强风、大雨等天气，是否担心窗户密闭性不够？在现代居住理念中，“安全”早已超越了防火、防盗的范畴，进一步延伸到了居住生活的每一个细微角落，涵盖着从居家安全到社区安全，从日常防护到应急处理的多个维度。

于是，房企通过多元技术革新，系统性重构“好房子”的安全体系。不仅借助智能配置实现门禁、电梯、车库等场景的全流程身份核验，还通过智能传感技术实时监测燃气泄漏、烟雾超标、异常入侵等隐患，更依托AI算法对安防数据进行动态分析，实现风险预判与主动预警。

本刊注意到，目前市场中一些“好房子”项目配备了智能烟感联动装置或烟雾传感器等装置，时刻监测房屋内部的各种潜在危险，借助科技的力量为居住者筑起坚不可摧的安全防线。据悉，设备一旦检测到烟雾、燃气泄漏，甚至火情等异常情况，会第一时间自动切断相应线路，启动消防喷淋，并立即发出警报，同时向业主和物业推送报警信息。

当然，门窗安全也是居住安全中不可忽视的重要环节。本刊了解到，许多房企打造“好房子”项目时，在门窗的设计上应用了先进的技术和材料，以提高其安全性能。例如，一些高端项目采用模块化系统窗，经过装配式工厂精细预装，让每层密封胶条都严丝合缝；还有一些项目会在门窗上配备高精度的传感器和高强度型材、五金，不仅能扛住狂风暴雨等天气，还能在门窗受到非法开启或破坏时，立即触发警报。

值得一提的是，当下AI技术也深度参与到不少“好房子”的居住安全保障中。据了解，目前已有部分项目应用了AI视频监控分析技术对小区公共区域和儿童活动场地进行实时监控，这一技术能够自动识别区域内的异常行为，并及时向物业报警。此外，AI风口技术也借助红外感应，实现了空调冷热风自动避人或追人的功能，更大程度上避免了居住者因空调风向问题引发的健康隐患。

在科技浪潮的推动和“好房子”的价值要求下，房企正持续为保障居住安全做努力、下功夫。从智能传感的敏锐感知，到AI算法的智慧预判，再到先进材料与技术的应用，每一项革新都凝聚着对居住安全的追求。

如今，一个个搭载着智慧与安全的“好房子”项目的涌现，不仅为居住者带来了更为安全、便捷的保障，也引领着整个行业向智能化、安全化的方向大步迈进。业内分析人士认为，随着智慧与安全两大维度进一步融入到居住空间的各个环节，人们对“好房子”的向往也将加快变为现实。文/张鑫宇