积分盘领衔!本周3盘过会_每日快讯(日常热点指南)

积分盘领衔!本周3盘过会


积分盘领衔!本周3盘过会

  2025-06-29 20:31:59     简体|繁體
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上海进深张林霞6月28日,据网上房地产公示,本次上市3个商品住房项目,共约4.73万平方米,合计417套。主要分布浦东、松江2个区域。

其中,浦开云璟和国贸海上原墅,均为积分热盘。临近年中,新盘供应大幅缩减,大量新盘的过会推盘节奏,将等到下半年。

1.开云锦悦华庭,即浦开云璟四期,户型建面约76-153㎡2-4房,均价约92188元/㎡。

作为拥有全新城市界面的云璟生态社区,依托张家浜楔形绿地的生态资源,发展潜力颇为可观;

四期放风价9.5万/㎡,与浦东中环地价相比优势明显,且小户型600万出头即可入手;

得房率有一定提升,其中107㎡的3房户型在性价比和居住舒适度上表现突出。

本次主力户型如下:

2.国贸海上原墅

松江新城广富林板块1.2超低密纯墅区,双国企联袂打造“新江南学院派”奢居范本。项目西邻广富林文化遗址与郊野公园,1公里直达辰山植物园,3公里内佘山国家森林公园、月湖雕塑公园环抱,日均负氧离子浓度超市区3倍,生态资源得天独厚。

社区以“富林十景”为灵感,规划下沉式水幕庭院、黑松景墙等国风场景,并配备恒温泳池、私宴厅等高奢会所,营造静谧与繁华并存的墅居生活。

产品涵盖建面约109-202㎡精装洋房、叠墅及联排,主力户型122㎡四房横厅设计,主卧套房+全屋飘窗,联排更赠挑高地下室、南北双露台,满足改善家庭与精睿人群的全维度需求。

3.国贸鹭原

松江佘山板块的这个滨水住区,容积率低至1.8,由世界500强国企国贸地产精心打造。项目坐拥佘山国家森林公园、辰山植物园等优质生态资源,步行约200米就能抵达天然河道公园绿地,四季景观生态体系与原生水系相互映衬,景致宜人。

该项目紧邻赵巷国际别墅区,3公里范围内商业配套成熟,山姆会员店、奥特莱斯、合生新天地等一应俱全;周边还有佘山外国语学校、协和双语学校等优质教育资源环绕,生活便利性与教育氛围兼具。

主力户型为建面约62-96㎡的精装三房,采用LDK一体化设计,客厅与次卧配备双阳台,且多空间带飘窗,空间利用率与居住舒适度较高。总价370万起,即可入住佘山这一低密生态住区。

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编辑:财经 来源:乐居财经

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