城市更新，民生为要。老旧小区改造不仅是城市发展的“面子工程”，更是关乎千家万户居住品质的“里子工程”。近年来，通化市委、市政府始终坚持以人民为中心的发展理念，将老旧小区改造作为补齐民生短板、提升居民幸福感的核心抓手，高位推动、创新举措，让一个个设施陈旧的老小区实现“逆生长”，交出了一份有温度、有质感的民生答卷。
通化市旧改办副主任康俊杰向记者介绍道：“我们将老旧小区改造作为提升城市品质、增进民生福祉的重要抓手，高标准推进老旧小区‘焕新升级’。截至目前，全市已累计完成162个老旧小区改造，覆盖1305栋楼房、533万平方米建筑面积，直接惠及6.3万户居民，让群众居住环境从‘安居’迈向‘优居’”。
这些成绩的取得，离不开一套行之有效、系统科学的“改造实施策略”。
首先，突出民生重点，直击群众“急难愁盼”。通化市严格对标国家指导意见，始终把基础类设施改造放在首位，不搞“花架子”、不做“表面文章”，聚焦居民最关心的出行、排水、供暖等核心需求，以“路平、水畅、屋暖、民乐”为明确目标，让改造真正改到群众心坎上。
“以前开车回来跟打仗似的，绕着小区转半钟头找不着地儿，有时只能停老远，这院儿里横七竖八的车，瞅着都不好看。现在划了停车泊位，回来就能顺顺当当的停下，再也不用操心停车的事儿，而且画完车位，这也规矩了，太方便了！”周先生指着改造好停车场地向记者介绍说，脸上洋溢着笑容。
其次，细化四项措施，筑牢工程质量“防火墙”。为确保改造效果经得起时间检验，通化市在《吉林省老旧小区改造技术指导手册》基础上，结合本地实际编制了《通化市老旧小区改造标准细则》。从道路基础结构的分层材料与厚度，到地下雨污管网的管道材质与施工工艺，再到各类井室的砌筑材料，每一项标准都清晰明确、细化到点，特别是对地下管网等隐蔽工程，更是以高标准严要求确保改造质量，让居民住得安心、放心。
玉皇小区于先生站在新电梯前，笑着对记者说：“以前爬楼啊，我这老腿得歇两回，买袋米都得喊孩子来扛。现在加装了电梯，出门买菜、去楼下遛弯，摁个键就到，真是解决老大事儿了！这改造改到咱心坎里了，住着都得劲儿多啦！”
最后，建立五项机制，形成改造工作“全链条闭环”。为保障改造工作高效有序推进，通化市创新构建了“五项机制”：一是政府统筹推进机制，确保改造工作方向明、力度足；二是党建引领群众参与机制，让居民从“旁观者”变成“参与者”，充分听取群众意见；三是改造资金合理共担机制，破解资金难题，保障改造顺利实施；四是跟踪造价和审计机制，管好“钱袋子”，确保每一分钱都用在刀刃上；五是长效管理机制，不仅改好小区，更能管好小区，为后续维护奠定良好基础。这五项机制环环相扣、紧密衔接，让老旧小区改造从规划、施工到后续管理形成完整闭环。
凭借扎实的工作成效，通化的老旧小区改造工作多次获得国家和省级认可。2020年，通化市老旧小区改造工程入选“我为群众办实事全国100个示范小区”，并在全国交流经验；2021年，国务院第七督查组对其“强力推进基础类设施改造，解决群众急难愁盼”的做法通报表扬、全国推广，电梯加装“八步法”也获国家住建部认可推广；2020至2023年，连续四年在吉林省城镇老旧小区改造绩效考评中获评优秀。
“人民的幸福就是党的事业”。如今，行走在通化的老旧小区，平整的路面、整洁的环境、居民脸上的笑容，成为最生动的民生注脚。未来，通化市委、市政府将继续把群众的“安居梦”放在心上、抓在手上，持续推进老旧小区改造工作，让城市更有温度，让民生福祉更有质感。
中国吉林网吉刻新闻记者吕东斌
图片来源通化市住建局
编辑：国内 来源：中国吉林网
